Dit onderwerp roept hele nare herinneringen bij mij op.

Toen wij ons huis te koop hadden staan, al een hele poos, kregen wij een mail van mensen die ons huis wilden huren om daarna te kopen. Ze waren helemaal verliefd en lyrisch over onze woonboerderij. Maar hadden net een bedrijf en konden zodoende geen hypotheek (nog) krijgen. Keurig stel (dachten we).

Maar, je voelt hem al aankomen…

Na netjes de borg te hebben betaald zijn ze er ingetrokken en contract te hebben getekend (onze advocaat had contract bekeken en goedgekeurd) zijn ze er ingetrokken en vervolgens zijn ze niet meer gaan betalen.

Nou dachten wij dat we ze er uit te zetten maar dat bleek dus niet zo makkelijk.

Om een lang verhaal kort te maken; na een enorm gesteggel met een advocaat (kosten: 8.000 Euro), uiteindelijk bij de deurwaarder beland: rechtzaak (1000 Euro gerechtskosten voorschot) zijn ze er uitgezet na een jaar gratis te hebben gewoond.

De rechter heeft ze tot een totale som 18.000 Euro veroordeelt.

Echter helaas zijn ze er vandoor. En zitten wij dus met een enorme kosten post van in totaal 9.000 Euro! En naar die 18.000 kunnen we dus wel fluiten!

Geen leuk verhaal maar wel een waarschuwing dat een contract in NL niet zo bindend is dan wij dachten. De NL wet beschermd de huurders tot in het uiterste.

Wij hebben onze advocaat vaak gevraagd of we dit hadden kunnen voorkomen maar dit soort ellende blijkt niet te voorkomen. Ons contract was waterdicht maar de NL wet gaat over het contract heen.

Ik zou dit zelf nooit meer doen (gelukkig hebben we ons huis nu ook verkocht!).

Maar als toch…. dan via een makelaar of bureau vooral als je (zoals wij) ver weg zit.

Veel succes en groetjes vanuit een wit Canmore,

Ann