G?day Dutchies,

Zo begroeten we hier in Australie onze Medelanders die de stap naar Down Under gaan maken. Een spannende tijd voor iedereen die in afwachting is van, of het visum al op zak heeft. Naast het stempeltje in het paspoort zijn er tal van andere zaken die je zult gaan voorbereiden: tickets, verhuizing, locatie, werkgelegenheid, verhuisdatum, scholing, huisvesting, enz.

Zuid Australie

Voor diegene die de keuze op Zuid Australie / Adelaide hebben laten vallen is er goed nieuws. Er zitten hier volop Nederlandse emigranten die je met van alles en nog wat kunnen helpen. Daarnaast is het een staat met een heerlijk klimaat, schitterende natuur en veel ruimte.

Werk

Wij zelf zijn iets langer als een jaar geleden geimigreerd naar Zuid Australie. We wonen momenteel in McLaren Vale, een van de dorpen in de wijnstreek ten zuiden van Adelaide op ongeveer drie kwartier rijden van het centrum. In eerste instantie woonden we nog een stuk verder naar het zuiden richting de Fleurieu Peninsula. Op zich een fantastisch mooi gebied met veel natuur en een heel erg landelijk karakter. Echter de werkgelegenheid viel enorm tegen en beperkte zich voornamelijk tot casual en seizoenswerk. Een logische conclusie zou dus zijn hoe dichter bij de stad hoe beter de werkgelegenheid. Gelukkig heeft Zuid Australie een gezonde economie en is de werkgelegenheid ook verdeeld over een groter deel van de staat als alleen het centrum van Adelaide. Er zijn hier genoeg mogelijkheden. Een handige website om uit te zoeken in welk gebied wat voor soort werkgelegenheid is, is de website www.jobsearch.gov.au of www.careerone.com.au

Wonen

Huisvesting is iets wat je het liefst ook van tevoren geregeld wilt hebben om er in ieder geval zeker van te zijn dat als je hier aankomt je een plaats hebt om te wonen. Ieder regelt dat op z?n eigen manier, waarbij de meeste voor het eerste half jaar huren en daarna beslissen waar ze uiteindelijk echt willen wonen.

Om je eerste keuze zo goed mogelijk te doen zijn er een aantal dingen die je van tevoren via het internet kunt uitzoeken. Denk daarbij aan werk (zie boven), nabijheid van faciliteiten (school, winkels, sportgelegenheid, uitgaansmogelijkheden etc.), leefomgeving (strand, woonwijk/platteland, natuur etc.) en demografische factoren (bevolkingsklasse, huur/koop woningen, leeftijdscategorie etc.). Een handige website voor dit soort zaken is www.realestate.com.au Het is de meest populaire website voor het zoeken naar een huis (huur/koop) en biedt daarnaast nog een schat aan informatie over bovenstaande zaken. Via de pagina van RP data (http://reareports.realestate.com.au/cgi-bin/vgmsg/RP_Reports/rea/rpreahome.p?type=1) kun je een profiel van de gewenste suburb opvragen die je alles verteld over wat voor soort buurt het is.

Wijzelf hebben voor de eerste periode ook gehuurd en liepen daarbij tegen een aantal zaken aan die we nu anders zouden doen. Een van de dingen waar ze hier in Zuid Australië erg veel waarde aan hechten is het hebben van een referentie van voorgaande huur/koopwoningen. Dit heeft alles te maken met het feit dat een verhuurder / huiseigenaar wil weten aan wie hij de woning verhuurd en hoe hij/zij de woning heeft bewoond. Dit kan een vroegere huurbaas / woningstichting / buurman / werkgever / vriend zijn. Handig is in dat geval een e-mail adres van een referentie en dat ze Engels spreken. Zodra je weet in welke suburb je wilt gaan wonen kun je vaak via email/telefoonisch contact met een makelaar al een hoop dingen regelen.

Zelf hebben we het geluk dat ik bij een makelaar ben gaan werken in de plaats waar we wonen. Dit gaf ons het voordeel dat het vinden van een huurwoning een stuk makkelijker was. Mijn werkgebied loopt van Christies Beach tot aan Sellicks beach en verder land inwaarts tot aan Mount Compass. Dit biedt voor jullie als nieuwe emigranten de unieke mogelijkheid om uit eerste hand informatie te krijgen over wonen en werken ten zuiden van Adelaide. Alle huur en koop huizen uit ons bestand in deze regio staan op www.sgate.com.au en zijn inclusief foto?s en beschrijving te bekijken. De huizen markt in Zuid Australië is na de ?boom? van een aantal jaar terug in een wat rustiger vaarwater gekomen met een nog steeds gezond karakter voor zowel kopers als verkopers. Het ziet er momenteel naar uit dat de markt zich stabiliseert zonder extreme pieken en dalen.Koophuizen in een gemiddelde woonwijk hier in de buurt liggen tussen de $ 220,000 tot $ 280,000. Terwijl huurprijzen tussen de $ 185 en $ 250 liggen.

Voor iedereen die meer informatie wil, kan ons gewoon mailen op fransangela@hotmail.com

Groeten uit Mc Laren Vale

Zuid Australie